Resmi Gazete’de yayımlanan Pazar Yerleri Hakkında Yönetmelikte Cumhurbaşkanı kararı ile değişiklikler yapıldı.
Cumhurbaşkanı kararı ile 12 Temmuz 2012 tarihli ve 28351 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Pazar Yerleri Hakkında Yönetmelik'te önemli değişiklikler yapıldı. Yapılan değişiklikle Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla 19 Temmuz 2024 tarihli Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yapılan düzenlemelerle, yönetmeliğin 11’inci maddesinde yer alan bazı ifadeler yürürlükten kaldırıldı. Bu değişiklikler arasında, birinci fıkranın ikinci ve üçüncü cümleleri ile ikinci fıkrada yer alan “sınırlı ayni hak tesisi işleminde ise ilgili belediye sınırları ve mücavir alanları içinde ikamet edenlere” ibaresi bulunuyor. Ayrıca, 11’inci maddenin altıncı ve yedinci fıkraları da kaldırıldı. Yönetmeliğin 12’nci maddesinde de değişiklikler yapıldı. Maddede yer alan “kira sözleşmesinin feshi” ibareleri ve dördüncü fıkra yürürlükten kaldırıldı.
13’üncü maddenin başlığı “Pazar yerlerinde tahsis işlemi” olarak değiştirilirken, birinci fıkrada yer alan “ve sınırlı ayni hak tesisi” ibaresi ile on birinci fıkra yürürlükten kaldırıldı. Ayrıca, 16’ncı maddenin yedinci fıkrası ve 17. maddenin üçüncü fıkrası yürürlükten kaldırıldı. 22’ci maddenin birinci fıkrasının (b) bendinde yer alan “ve sınırlı ayni hak tesisi” ibaresi de kaldırıldı. 23’üncü maddenin başlığı “Tahsisin iptali” olarak değiştirilirken, birinci fıkrada yer alan “üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilen satış yerlerini bizzat kullanma haklarının sonlandırılmasına veya bu yerlerin kullanımına ilişkin kira sözleşmelerinin fesih talebine” ibaresi yürürlükten kaldırıldı. Aynı maddenin üçüncü fıkrasında yer alan “veya kiralama yapılamaz ya da üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilen satış yerlerini bizzat kullanım hakkı verilemez” ifadesi “yapılamaz” şeklinde değiştirildi.
Yönetmeliğe eklenen geçici madde ile 3 Mayıs 2024 tarihinden önce kapalı pazar yerlerinde tesis edilen sınırlı ayni haklar ve kiracılık haklarının, bu hakların kullanımı için öngörülen sürenin sonuna kadar geçerli olacağı belirtildi. Bu haklara sahip olan kişilerin, satış yerlerini belirli şartları taşıyan üçüncü kişilere kiralayabileceği veya kendilerinin kullanabileceği ifade edildi. Kira sözleşmelerinin, mevzuata aykırı hükümler içermemesi ve süresinin sınırlı ayni hak tesisine esas olan süreyi geçememesi gerektiği vurgulandı. Ayrıca, 27. madde hükümlerine aykırı hareket edilmesi durumunda kira sözleşmesinin belediyenin talebi üzerine feshedileceği hükmü getirildi. Bu yönetmeliğin yayımı tarihinde yürürlüğe girdiği ve hükümlerinin Ticaret Bakanı tarafından yürütüleceği de geçici maddede yer aldı. /Haber Merkezi